Des ondes tropicales circulent depuis quelques jours dans l’Atlantique. Aucune ne représente une menace. Toutefois, il ne faut pas oublier le risque cyclonique et se tenir prêt. La préparation concerne aussi son logement et son assurance. Quelles sont les responsabilités de chacun ?
Eléments de réponse.
En louant un bien, un propriétaire a des devoirs et responsabilités de même que le locataire. Si le logement subit un sinistre lors du passage d’un cyclone, chacun doit accomplir des démarches.
Cela peut paraître évident mais ce n’est pas toujours mis en pratique à Saint-Martin : lorsqu’un propriétaire loue son bien à une personne, il doit rédiger un bail en bonne et due forme et le faire signer au locataire avant que celui-ci n’emménage.
En emménageant, le locataire a également l’obligation de souscrire à une assurance logement et de fournir l’attestation au bailleur. Cette assurance couvre des dégâts que le locataire peut causer au logement ainsi que les dégâts causés à ses effets personnels par un sinistre, notamment un cyclone. Elle est indépendante de celle souscrite par le propriétaire, celle-ci couvre les dégâts causés au bâtiment en lui-même.
Après un cyclone, le locataire doit faire une déclaration de sinistre auprès de sa compagnie d’assurance et en avertir le propriétaire qui doit également faire une déclaration de son côté. (soualigapost.com)
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