Durante su rueda de prensa del 18 de abril, Daniel Gibbs dio una actualización sobre la política urbanística que lleva a cabo la COM.
“También escucho muchas declaraciones falsas sobre la política de planificación urbana que estamos llevando a cabo con mi cuarto vicepresidente Steven Patrick. Es hora de que nuestros opositores políticos dejen de desinformar al aumentar innecesariamente las tensiones y tratar de oponerse a las comunidades ", dijo Daniel Gibbs.
Desde Irma, la Dirección de Planificación Regional y Urbanismo, compuesta por 16 agentes, ha procesado 680 declaraciones preliminares de Irma, 710 certificados de planificación, 180 declaraciones previas, 165 solicitudes de conexión, 5 permisos de planificación, 195 Permisos de construcción, 5 permisos de demolición, 22 autorizaciones de trabajo, 613 informes de obras, 42 informes escritos, 325 declaraciones de intención de disposición, 47 autorizaciones de ocupación temporal.
Tras recordar que no existía un "tratamiento a doble velocidad para una parte de la población ni para otra", el presidente de la COM repasó la historia de la normativa urbanística puesta en marcha desde el mes Enero de 2018, tras la publicación por parte del Estado de la nueva carta de inmersión marina "con el fin de simplificar los trámites y permitir un rápido inicio de la reconstrucción".
La Colectividad creó la Declaración Previa de Irma (DPI), vigente hasta el 31 de marzo de 2019. Esta autorización solo se refería a viviendas unifamiliares y edificios residenciales colectivos. “Quiero enfatizar aquí para que todos entiendan, que esta autorización tiene una vigencia de dos años, renovable por un año. Los propietarios, por tanto, todavía tienen tiempo para empezar a trabajar ”, insistió el presidente.
Como la comunidad tiene la responsabilidad de garantizar la seguridad de sus ciudadanos, el código de urbanismo se ha modificado para autorizar al consejo ejecutivo a posponer la decisión sobre los permisos de urbanismo mientras se espera refinar su conocimiento de los riesgos. Publicar IRMA para ciertos proyectos de reconstrucción o construcción.
En marzo de 2018, el COM modificó el código de construcción y vivienda e introdujo la obligación de una habitación segura con paredes y techo de concreto y una puerta reforzada, por vivienda o grupo de viviendas para cualquier nueva construcción de casa, para poner a sus ocupantes a salvo durante eventos ciclónicos. El objetivo también es, en última instancia, reducir la necesidad de refugios contra ciclones y la necesidad de evacuación de emergencia.
En abril de 2018, el COM implementó una modificación del POS que permitió una evolución regulatoria inicial, "adecuada para promover el desarrollo económico y la aparición de proyectos públicos mientras se esperaba el desarrollo del Plan Urbano de Saint-Martin (Plan planificación y desarrollo de San Martín) ".
“Desde el 1 de abril de 2019, por lo tanto, hemos vuelto a caer en las reglas de planificación urbana según la ley ordinaria: es decir, la Declaración previa para trabajos de reparación: el Permiso de construcción para trabajos de reconstrucción o nueva construcción - Autorización de obras para establecimientos que reciben al público ”, continuó Daniel Gibbs. Y para asegurar: “desde Irma estamos en un diálogo permanente con los habitantes sobre las cuestiones de urbanismo. "
El presidente también recordó que la Colectividad había establecido permanencia en la oficina de planificación urbana pero también en cada distrito para escuchar a la población e informarles sobre los procedimientos.
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