Honderden appartementen in Saint-Martin zijn beschikbaar voor korte of middellange termijn verhuur op gespecialiseerde websites. De meeste eigenaren zijn particulieren. Deze moet elk jaar de inkomsten uit verhuur aangeven bij de belastingdienst van Saint-Martin en de opbrengst van de TGCA (4% van de huren) terugbetalen.
Om er zeker van te zijn dat de eigenaren de aangiften invullen en de juiste bedragen aangeven, stemden de gekozen vertegenwoordigers van de territoriale raad in plenaire vergadering op 19 december unaniem over een beraadslaging die nieuwe regels oplegt voor het hosten van sites of elektronische platforms.
Deze hebben nu de plicht om gebruikers te informeren over de sociale en fiscale verplichtingen waaraan zij moeten voldoen. Zo moeten de seizoensverhuurplatforms specificeren dat voor elke verhuur 4% moet worden gedoneerd aan de Collectiviteit onder de TGCA. "Er zullen internetlinks worden opgezet naar de relevante informatiesites", specificeert het overheidsfinanciëncentrum van Saint-Martin.
Een andere verplichting voor elektronische platforms is om eenmaal per jaar aan hun klanten (appartementeigenaren voor verhuur) een overzicht van hun online uitgevoerde commerciële transacties te bezorgen. Met dit document moeten eigenaren weten welke bedragen ze jaarlijks moeten aangeven.
"Deze samenvattende verklaring zal ook één keer per jaar door de platforms aan de belastingdienst van Saint-Martin moeten worden bezorgd", voegt de directeur van het centrum voor openbare financiën toe. "Als ze deze nieuwe regels niet respecteren, behoudt de COM zich het recht voor om hun naam publiekelijk mee te delen", benadrukt de voorzitter van de Collectivity, wiens diensten al contact hebben gelegd met websites.
Dit type apparaat is al aanwezig in Europees Frankrijk en de platforms voldoen aan hun verplichtingen. (Soualigapost.com)
7,831 totaal bekeken
Geen reacties