El 20 de julio, la Colectividad votó a través de su Consejo Territorial una participación financiera de 2.642.273 € asignada a Semsamar para la construcción de 21 Viviendas Evoluciones Sociales (LES) en Belle Plaine, Quartier d'Orléans.
Esta operación titulada "Construcción de 21 viviendas LES - Belle Plaine - Quartier d'Orléans" inicialmente preveía 40 viviendas pero las limitaciones técnicas, en particular al final de la fase de diagnóstico y financiera del expediente de octubre de 2021, redujeron el proyecto. a 21 alojamientos accesibles para personas con movilidad reducida, incluidos 18 T4 de 75 m2 y 2 T3 de 60 m2. Esta reducción está relacionada con la ausencia de una Línea Presupuestaria Única (LBU: 1,74 millones de euros por año antes de 2012) para el territorio de Saint-Martin, desde la transferencia de la competencia "Vivienda", lo que obliga a la Colectividad a reemplazar al Estado en el apoyo propietarios sociales. Semsamar precisó en una carta de 20 de junio de 2022 que el importe de la operación, susceptible de cambiar aún más, se situó ahora en 4.655.000 euros sin impuestos. En este contexto, solicitó a la Colectividad una aportación económica de 2.642.273€ para financiar estas 21 viviendas en el Quartier d'Orléans. Durante el Consejo Territorial del 20 de julio de 2023, este monto fue asignado a Semsamar como parte de este proyecto, que incluye un componente de “acceso social a la propiedad”, mientras que la proporción de propietarios aquí es dos veces menor que el promedio nacional, para mejorar las condiciones de vivienda de los residentes de Saint-Martin. La asignación de esta ayuda de la Colectividad se inscribe plenamente en el marco de la competencia “Vivienda”. Desde hace once años, los residentes de Saint-Martin ciertamente han seguido beneficiándose de la ayuda personal (12,67 millones de euros en subsidios de vivienda pagados en 2021 por la CAF), en la medida en que la Colectividad está sujeta al derecho común en materia social. Por otro lado, Saint-Martin ya no es elegible para las ayudas para piedra pagadas por el Ministerio de Territorios de Ultramar y, en particular, para las medidas nacionales relativas al apoyo a la construcción de viviendas. Esta última es una prioridad para la Colectividad, accionista principal y mayoritario de Semsamar desde 1985, donde la demanda es mayor que la oferta actual. _Vx
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