In aanwezigheid van de directeur van de belastingdienst David Girardot en de directeur-generaal van de diensten (DGS) Philippe Million, de voorzitter van de Gemeenschap, Aline Hanson, presenteerde vorige week een boekje met de tijdelijke maatregelen, waarover de Raad in maart heeft gestemd. territoriaal, wat betreft onroerendgoedbelasting. Dit document zal families in Saint-Martin in staat stellen duidelijker te zien.
De president herinnerde aan de twee belangrijkste doelstellingen van deze maatregelen - het bevorderen van de afwikkeling van erfenissen en het bevorderen van economische ontwikkeling door land vrij te maken - maar ook aan het belang van een geldige eigendomsakte. Zonder dit document is het voor gezinnen onmogelijk om hun erfgoed door te geven. "Het ontbreken van eigendomsakten beperkt grondtransacties en verkleint de mogelijkheden van particuliere en openbare investeringen", aldus Aline Hanson.
Moedig donaties aan en beëindig gezamenlijk eigendom
Alle soorten schenkingen zijn vrijgesteld van belasting, ongeacht de waarde van de overgedragen erfenis (tot 31 december 2016). De COM, die ook de beëindiging van het mede-eigendom wil bevorderen, "zal geen belasting innen als de erfgenamen besluiten het gezamenlijk eigendom te beëindigen door het betreffende onroerend goed te verdelen", verklaarde de voorzitter (tot 31 december 2016).
Maak beschikbare grond vrij
Om de economische ontwikkeling te bevorderen, "stemde de Territoriale Raad niet op een primeur, maar voorzag hij louter en alleen in een totale vrijstelling van de meerwaarden behaald op de verkoop van bouwgrond of landondersteunende ruïnes", gaf de De Voorzitter voegt eraan toe dat de Raad, om de doeltreffendheid van deze maatregel verder te vergroten, in bepaalde gevallen een verlaagd registratietarief voor kopers heeft vastgesteld (tot 31 juli 2017).
Een kadaster dat te wensen overlaat
Volgens David Girardot "kunnen we niet spreken van het vrijmaken van land, zonder te spreken over de modernisering van het kadaster dat technisch niet betrouwbaar is", "er is een belangrijke taak te doen" in Saint-Martin. Afgelopen mei kondigde de president van de republiek François Hollande een missie aan naar het gebied met landmeters, verantwoordelijk voor het uitvoeren van technische werkzaamheden. Aan het einde van deze missie, die sinds 16 november aan de gang is, zal een rapport worden opgesteld. "We hopen dan dat er grootschalige operaties zullen worden gestart om de COM een betrouwbaar kadaster te geven", aldus de heer Girardot. "Het is een zeer nauwgezet werk", onderstreepte Philippe Million. “We vragen al jaren om dit werk. Het was de komst van de president die hielp dit onderwerp te deblokkeren, 'voegde de heer Girardot toe. Deze missie loopt tot 11 december.
Al deze maatregelen met betrekking tot de belasting van erfgoed worden gedetailleerd in een boekje, dat binnenkort in het Engels wordt vertaald, beschikbaar op veel plaatsen op het grondgebied - CCISM, VVV, buurtraden en bij La Poste - en ook online op de site van de COM. De president maakte ook van de gelegenheid gebruik om erop te wijzen dat de gids "Zakendoen in Saint-Martin" opnieuw is uitgegeven in het Frans en Engels en dat "deze nog steeds grote belangstelling wekt bij investeerders".
6,383 totaal bekeken
Geen reacties