Tien dagen in het veld en 55 individuele interviews lieten Dominique Lacroix en Jean-François Desbouis aanstellen, aangesteld door de ministers van Overseas en de Energietransitie, om een missie te leiden parallel aan de herziening van het plan voor de preventie van natuurlijke risico's (PPRN) door de prefectuurdiensten om zeven aanbevelingen te doen.
Deze voorstellen zullen worden opgenomen in het rapport dat uiterlijk medio maart aan de betrokken ministeries zal worden voorgelegd. Dit zijn geen definitieve maatregelen; de uiteindelijke beslissing om de PPRN dienovereenkomstig te wijzigen, behoort toe aan de afdelingen van de afdeling milieu (Deal) van Sint-Maarten.
1 - Toestemming om te herbouwen in de donkerrode zone
Tegenwoordig verbiedt de PPRN de wederopbouw van een pand dat door een gevaar is vernietigd in de donkerrode zone. De missie stelt voor dit verbod op te heffen. "Wederopbouw is echter alleen mogelijk onder voorwaarden die het risico op kwetsbaarheid verminderen", aldus de missie. Een architect die deze voorwaarden omschrijft, moet worden opgesteld door een architect en bij de PPRN worden gevoegd.
Dominique Lacroix en Jean-François Desbouis merkten op dat het aantal verwoeste huizen laag was, dat het "meer een kwaliteit van het bouwprobleem was dan het gemakkelijk op te lossen", erkende Dominique Lacroix .
De wederopbouwvergunning zal echter niet vrijstellen van de verplichting om een stedenbouwkundige vergunning aan te vragen.
2 - De afschaffing van de verplichting om binnen 5 jaar te voldoen
Tegenwoordig moeten niet-vernietigde huizen binnen vijf jaar op peil worden gebracht om het risico op kwetsbaarheid te verminderen; het PPRN-reglement voorziet in een lijst met verbeteringen die onder bepaalde voorwaarden door het Barnier Fonds kunnen worden gefinancierd.
De missie stelt voor deze vereiste te schrappen omdat zij van mening was dat, zelfs al zou de 80% van het werk door het Barnier Fonds kunnen worden gefinancierd, de financiering van de resterende 20% voor sommige mensen moeilijk zou kunnen zijn.
Zelfs als normalisatie niet verplicht wordt gesteld, kan er bovendien andere steun dan het Barnierfonds worden verleend om de huisvesting te verbeteren, bijvoorbeeld als er een actieprogramma voor overstromingspreventie (PAPI) bestaat.
3 - Geef de voorkeur aan een resultaatsverplichting in plaats van aan middelen
De missie nam het voorbeeld van de verplichting om de slaapvertrekken boven te plaatsen. "Hoewel dit in het algemeen een goede oplossing lijkt, is het in sommige gevallen niet het geval. We stellen voor om een paragraaf in het reglement op te nemen, waarin staat dat de eigenaar moet specificeren waar de kamer zich bevindt en om welke redenen hij deze niet boven mag zetten ”, vertrouwt de missie toe.
4 - Afschaffing van de verplichting om de bouwvergunning te bewijzen
Mensen die werkzaamheden uitvoeren, moeten de oorspronkelijke bouwvergunning rechtvaardigen. In bepaalde situaties in de 50 geometrische stappen levert deze regel problemen op. Daarom stelt de missie voor om het uit de PPRN-regelgeving te verwijderen, vooral omdat het geen kwestie van preventie of bescherming betreft.
Dit betekent echter niet dat het wordt verwijderd uit de stedenbouwkundige code waar het dus blijft staan.
5 - Reinig de PPRN-regels
De missie stelt voor om zinnen of paragrafen te schrappen die niet onder de regelgeving vallen of die geen verband houden met Saint-Martin (gasleidingen, rivieroevers, enz.).
6 - Versterken van de samenwerking tussen de staat en de COM bij stadsplanning
De missie suggereert de ontwikkeling van een doctrine en meer gezamenlijk werk bij het onderzoeken van aanvraagdossiers voor bouwvergunningen.
Dit wordt gerechtvaardigd door het volgende voorbeeld te noemen: als iemand een vergunning aanvraagt om zijn woning met 55 vierkante meter uit te breiden maar de regeling voorziet slechts in maximaal 50 m2, maar het verschil van 5 m2 maakt het mogelijk om de woning te beschermen, hij zorg ervoor dat de vergunning is geautoriseerd. De COM mag de vergunning niet verlenen en vervolgens moet de dienst voor wettigheidscontrole deze weigeren. De ontwikkeling van een doctrine om dit soort situaties te voorkomen, is volkomen logisch, afhankelijk van de missie.
De missie biedt de COM ook ondersteuning bij het opstellen van haar PAPI of actieprogramma voor overstromingspreventie
7 - Regularisatie van de 50 geometrische stappen
De missie zal de staat voorstellen de middelen te versterken om de diensten van de domeinen in Guadeloupe in staat te stellen de overeenkomsten met de COM uiterlijk in juni af te ronden. Een overeenkomst moet al in februari zijn ondertekend.
De missie accepteerde echter niet het voorstel om in de donkerrode zone nieuwe gebouwen (huizen of hotels) te kunnen bouwen.
7,317 totaal bekeken
Geen reacties