Sinds de passage van Irma is de vastgoedmarkt qua verhuur verzadigd. Veel mensen hekelen een prijsstijging en het door de eigenaren in rekening gebrachte prijsniveau. We hebben geprobeerd de huurprijzen in Saint-Martin te vergelijken met die in Parijs en de buitenwijken.
• methode
We hebben advertenties geraadpleegd op gespecialiseerde websites en die van makelaars in Saint-Martin om een prijsklasse te verkrijgen die overeenkomt met de oppervlakte van de accommodatie.
Vervolgens hebben we de tool bekeken die door Les Décodeurs du Monde is ontwikkeld en waarmee de buurt in Parijs en in de buitenwijken ongeveer evenveel overeenkwam.
Het lijkt erop dat voor woningen met een oppervlakte van minder dan 50 vierkante meter de prijzen in Saint-Martin in de buurt komen van die in bepaalde wijken van Parijs en de nabije buitenwijken, voor grotere appartementen is het nodig om verder te gaan in de regio Parijs om vergelijkbare bedragen te vinden.
• Gebied 30-35 vierkante meter
In Saint-Martin voor een appartement met een oppervlakte tussen 30 en 35 vierkante meter, kost het tussen de 485 € in Cul de Sac tot 950 € in Oyster Pond volgens online advertenties. Bij Concordia, een 35 m2 wordt aangeboden aan 850 €, in Bellevue een 31 m2 voor € 730 en 30 m2 bij Grand Saint Martin op 650 m2.
In Parijs, in de wijk Champs-Elysées, is de mediane huurprijs 30 m2 is 822 € (tussen 726 en 930 m2).
In 19Eme arrondissement, de mediane huurprijs van 30 m2 € 609, in Montrouge € 546, in Malakoff € 546 en in Saint-Denis € 474.
In Neuilly bedraagt de mediane huurprijs 35 m2 is € 840, bij de Invalides € 973. (wordt vervolgd in onze volgende editie. Soualigapost.com)
6,705 totaal bekeken
Geen reacties