Il caso è stato recentemente esaminato dal tribunale di Sint Maarten.
All'inizio di settembre 2020, il proprietario di un appartamento informa il suo inquilino tramite WhatsApp che desidera terminare il contratto di locazione a partire dal 30 novembre. L'inquilino accetta il contratto.
A metà novembre, l'inquilino chiede una tregua. Il proprietario rifiuta perché ha già trovato un altro inquilino, tuttavia lo autorizzerà a lasciare alcuni effetti personali per quindici giorni a dicembre. Il 30 novembre il proprietario, accompagnato dalla polizia, si è recato nell'appartamento e ha evacuato lui stesso gli effetti personali dell'inquilino. Si è quindi avviato il procedimento giudiziario, l'inquilino accusando il padrone di casa di essere entrato nell'alloggio senza il suo consenso e di aver danneggiato i suoi beni. L'inquilino chiede $ 15 per i danni subiti; il proprietario $ 000 per riparazioni per ripristinare i locali.
Il tribunale indica che se il locatore avesse voluto sfrattare l'inquilino, avrebbe dovuto avviare una simile procedura nei suoi confronti e non andare a svuotare i locali. Per il tribunale, questo è davvero un atto illegale. Tuttavia, ritiene che l'inquilino non abbia subito alcun danno (morale o materiale), almeno che non fornisce prove.
Quanto alla richiesta risarcitoria del titolare, anche questa è stata respinta dal giudice per mancanza di documenti giustificativi.
(Soualigapost.com)
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