Centinaia di appartamenti a Saint-Martin sono disponibili per l'affitto a breve o medio termine su siti web specializzati. La maggior parte dei proprietari sono privati. Quest'ultimo deve dichiarare ogni anno il reddito degli affitti all'amministrazione fiscale di Saint-Martin e rimborsare i proventi del TGCA (4% degli affitti).
Per essere certi che i titolari compilino le dichiarazioni e indichino gli importi corretti, i rappresentanti eletti del consiglio territoriale riuniti in seduta plenaria il 19 dicembre hanno votato all'unanimità una delibera che impone nuove regole per ospitare siti o piattaforme elettroniche.
Questi hanno ora l'obbligo di informare gli utenti degli obblighi sociali e fiscali che devono adempiere. Ad esempio, le piattaforme di noleggio stagionale devono specificare che per ogni noleggio il 4% deve essere devoluto alla Collettività nell'ambito del TGCA. "Saranno istituiti collegamenti Internet ai relativi siti di informazione", precisa il centro di finanza pubblica di Saint-Martin.
Altro obbligo per le piattaforme elettroniche è quello di trasmettere una volta all'anno ai propri clienti (proprietari di appartamenti in locazione) un riepilogo delle proprie transazioni commerciali effettuate online. Questo documento dovrebbe consentire ai proprietari di sapere quali importi devono dichiarare annualmente.
"Questa sintesi dovrà essere trasmessa dalle piattaforme anche all'amministrazione fiscale di Saint-Martin una volta all'anno", aggiunge il direttore del centro di finanza pubblica. "Se non rispettano queste nuove regole, la COM si riserva il diritto di comunicare pubblicamente il loro nome", sottolinea il presidente della Collettività, i cui servizi hanno già preso contatto con i siti web.
Questo tipo di dispositivo è già in uso nella Francia metropolitana e le piattaforme rispettano i loro obblighi. (Soualigapost.com)
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