La deliberación número cinco adoptada el jueves por el consejo territorial incluye dos puntos principales importantes para el trabajo de reconstrucción. Para "facilitar" la reconstrucción, el presidente Daniel Gibbs quería "sacudir los estándares" y, por lo tanto, hizo modificaciones al código de planificación.
• Abolición de permisos de construcción bajo ciertas condiciones.
La primera modificación exime a las personas que deseen realizar trabajos de reconstrucción idénticos en los permisos de construcción. Solo deben presentar una declaración previa ante los servicios de planificación urbana. Tienen hasta el 1 de octubre de 2018 para hacerlo.
• Caso especial de zonas de alto riesgo.
El procedimiento simplificado anterior es válido para toda la parte francesa, excepto para las zonas sujetas a fuerte oleaje ciclónico. En este caso específico, la Colectividad se otorga el derecho de suspender los procedimientos. Es decir que si una persona cuya casa está erigida por el mar, presenta una declaración previa, el COM no responderá de inmediato. Ya sea negativo o positivo. E incluso si la casa fue construida legalmente hace varias décadas.
Para responder, el COM está esperando el nuevo mapa de riesgos y para discutir con el Estado las nuevas normas de construcción. “No puedes fingir que no ha pasado nada. Los principales efectos de la inmersión y las inundaciones deben tenerse muy en cuenta en la reconstrucción, en particular teniendo en cuenta los riesgos que corren ciertos habitantes ”, comentó el presidente en sesión plenaria, cuya responsabilidad está comprometida.
• Supresión del impuesto urbanístico.
El trabajo relacionado únicamente con la reconstrucción idéntica de edificios destruidos o seriamente dañados por Irma, está exento del impuesto de urbanismo como se define en el código de urbanismo de Saint-Martin.
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