Según el decreto del 30 de junio de 1955, "la reserva estatal llamada" cincuenta pasos geométricos "está constituida por una franja de tierra [en los departamentos de Reunión, Guadalupe, Guayana Francesa y Martinica] con un ancho de 81,20, XNUMX metros contados desde el límite de la orilla del mar ”. Todas las playas son públicas en Francia, excepto en el extranjero, donde ciertas partes de la costa pertenecen a particulares, precisamente en Saint-Martin.
Este es el caso de muchos sitios en Saint-Martin. Hay ciertas parcelas de Orient Bay, Anse Marcel, Friar's Bay, Happy Bay, Nettle Bay y Terres Basses.
Esto es en particular después de la venta de estas parcelas (incluida la playa) por parte del Estado a individuos en las décadas de 1950 y 70. Estas transacciones son completamente legales. Otros individuos han sido propietarios durante décadas y sus títulos han sido validados.
Si se considera que la playa es un terreno privado, el propietario está obligado a otorgarle al público el derecho de acceso al mar. No puede construir sin respetar el código de urbanismo. Si quiere construir de esta manera, debe solicitar un permiso de construcción.
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