Después del paso de un ciclón, las oportunidades de ventas y compras en bienes raíces son excelentes; algunos propietarios prefieren vender su propiedad tal como está después de recibir los beneficios del seguro, algunos inversores ven oportunidades comprando a precios bajos. ¿Ha habido tantas transacciones como se esperaba? Intentamos observarlo a través de los recibos de los impuestos de transferencia.
De acuerdo con el código tributario de Saint-Martin, las escrituras de venta están sujetas a una tarifa de registro o impuesto de transferencia, recaudado por el COM. La tasa ha sido del 2012% desde 8, antes era del 6%.
A finales de octubre de 2019, el COM recaudó 9,9 millones de euros en virtud de estos derechos. Debería haber recibido entre finales de año entre 11 y 12 millones de euros.
En comparación con 2018 al mismo tiempo, los ingresos se han duplicado.
Por otro lado, son más o menos idénticos a los registrados antes de 2017. En 2014, las tarifas de registro aportaron 11 millones de euros a la COM y 13,2 millones en 2015.
Hasta la fecha, los impuestos de transferencia representan el 12,5% de los ingresos e impuestos recaudados.
(soualigapost.com)
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