Cientos de apartamentos en Saint-Martin están disponibles para alquiler a corto o medio plazo en sitios web especializados. La mayoría de los propietarios son particulares. Este último debe declarar los ingresos de los alquileres cada año a la administración tributaria de Saint-Martin, así como reembolsar los ingresos del TGCA (4% de los alquileres).
Para tener la certeza de que los propietarios cumplimentan las declaraciones e indican los montos correctos, los representantes electos del consejo territorial reunidos en pleno del 19 de diciembre votaron por unanimidad una deliberación imponiendo nuevas reglas para el hospedaje de sitios o plataformas electrónicas.
Estos ahora tienen la obligación de informar a los usuarios de las obligaciones sociales y fiscales que deben cumplir. Por ejemplo, las plataformas de alquiler de temporada deben especificar que por cada alquiler, el 4% debe ser donado a la Colectividad bajo el TGCA. "Se establecerán enlaces de Internet a los sitios de información relevantes", especifica el centro de finanzas públicas de Saint-Martin.
Otra obligación de las plataformas electrónicas es transmitir una vez al año a sus clientes (propietarios de apartamentos en alquiler) un resumen de sus transacciones comerciales realizadas online. Este documento debe permitir a los propietarios saber qué cantidades deben declarar anualmente.
"Esta declaración resumida también deberá ser transmitida por las plataformas a la administración tributaria de Saint-Martin una vez al año", agrega el director del centro de finanzas públicas. "Si no respetan estas nuevas normas, la COM se reserva el derecho a comunicar públicamente su nombre", subraya el presidente de la Colectividad, cuyos servicios ya se han puesto en contacto con sitios web.
Este tipo de dispositivo ya existe en Francia metropolitana y las plataformas cumplen con sus obligaciones. (soualigapost.com)
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