Huisvesting: tot nu toe een onaangeboorde vaardigheid

0

Als de Collectiviteit op terreinen zoals stedenbouw of belastingen waar de Collectiviteit volledig bevoegd is, op andere gebieden haar eigen regelgeving heeft ingevoerd, heeft ze minder gedaan, vooral op het gebied van huisvesting.

De COM heeft deze bevoegdheid in 2012 gekregen en is sindsdien gemachtigd om haar eigen regels vast te stellen, de controle van de huren zou daar een van kunnen zijn. In Frankrijk is huurcontrole wettelijk geregeld. Het onderwerp was eind 2017 aan de orde gekomen na de passage van orkaan Irma toen misbruiken door de huurders aan de kaak waren gesteld. Vervolgens werden door de COM-diensten verschillende obstakels opgeworpen; remmen die sindsdien niet meer zijn opgeheven.

Het reguleren van de huurprijzen betekent dat er een rooster moet worden gedefinieerd, dat wil zeggen een prijsplafond bepalen dat moet worden gerespecteerd per geografische sector, per type gebouw. Een werk dat zou worden aangekondigd als een echte hindernisbaan en dat het risico zou lopen op geschillen. De ALUR-wet bepaalt ook dat gemeenten die geïnteresseerd zijn in huurcontrole een huurwaarnemingscentrum moeten oprichten. Niets verhindert de Collectiviteit om zijn eigen te creëren. Tot nu toe is er geen actie ondernomen. Onlangs gaf de nieuwe ambtstermijn aan dat het de huisvestingscompetentie 'volledig eigenaar wilde maken' door in eerste instantie een lokaal huisvestingsprogramma (PLH) te definiëren.

(Meer details op www.soualigapost.com)

 6,172 totaal bekeken

bron:

SoualigaPost: http://www.soualigapost.com/fr

Artikel gesponsord door:


over de auteur

Geen reacties

%d bloggers zoals deze pagina: