Regulaciones: Detalles sobre la reconstrucción de restaurantes en Nettle Bay

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En un artículo anterior, indicamos que la Colectividad había autorizado la reconstrucción de tres restaurantes en Nettle Bay, en este caso el del hotel Hommage, The Dream and the Sand.

Explicamos que el consejo ejecutivo había otorgado un permiso de construcción y una declaración previa a los peticionarios, pero que los archivos habían sido cancelados debido a un examen de la revisión de legalidad (servicios de prefecturas). Y que después de eso, el consejo ejecutivo había deliberado nuevamente sobre los dos archivos el 15 de enero y había mantenido sus decisiones; en otras palabras, el COM había autorizado la reconstrucción de los tres establecimientos.

De hecho, los errores en la interpretación de los procedimientos se han introducido en el artículo. Tenías que entender esto.

El permiso de construcción para el restaurante del hotel Hommage y la declaración previa para la reconstrucción de Sand and the Dream han sido otorgados por el consejo ejecutivo y luego enviados al control de legalidad (servicios estatales). Sin embargo, este último no dio una opinión favorable sobre los dos archivos y los comunicó a la Comunidad. Las opiniones fueron notificadas por correo en diciembre de 2019.

Sin embargo, el consejo ejecutivo decidió mantener sus decisiones en lugar de cancelarlas otorgando el permiso de construcción y la declaración previa de las obras.

Debe saber que una comunidad tiene la opción de no seguir los consejos de los servicios estatales. Sin embargo, esto no significa que el permiso de construcción y / o la declaración previa mantenida se otorguen en cumplimiento total con las reglas de planificación urbana.  Es por eso que el Estado se reserva el derecho de impugnar estas decisiones en los tribunales.

Finalmente, la nueva regulación PPRN aplicada de antemano prohíbe cualquier reconstrucción, incluso de un restaurante, en la zona roja oscura. Los restaurantes Dream y Sand están ubicados en la playa en rojo oscuro. La solicitud de reconstrucción se presentó el 3 de septiembre de 2019, es decir, después del decreto prefectural que implementa la nueva regulación, solo se puede rechazar.

Tenga en cuenta que los restaurantes en la playa de Orient Bay también se encuentran en la zona roja de acuerdo con la nueva zonificación de la PPRN, pero fueron reconstruidos antes de la implementación de las nuevas regulaciones. Su reconstrucción, por lo tanto, dependía de la PPRN de 2011, que autorizó la reconstrucción de restaurantes en las playas. (Soualigapost.com)

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